Imóvel com excelente potencial, localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento ou futura valorização.

📐 DIMENSÕES

• Área do lote: 419,40 m² (13,00 x 32,265 m)
• Área construída: 393,56 m² (não averbada)

🛋️ DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

✔️ Sala ampla para TV e jantar
✔️ 03 quartos
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha funcional
✔️ Garagem coberta para até 04 veículos

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em ponto privilegiado do Parque Amazônia, a apenas 2 ruas da Praça da Feira, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de conveniência:

✔️ Supermercados
✔️ Bancos
✔️ Comércios variados
✔️ Serviços essenciais
✔️ Região com forte valorização imobiliária

💼 DIFERENCIAL DO IMÓVEL

Amplo terreno com excelente frente e profundidade, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento — ideal para reforma, ampliação ou até mesmo novo projeto.