Excelente oportunidade para investidores rurais, pecuaristas e interessados em exploração mineral, em uma das regiões mais tradicionais de Goiás.

🔹 INFORMAÇÕES GERAIS:

• Área total: 337 alqueires
• 📍 Município de Niquelândia – GO
• 🚗 269 km de Goiânia
• 🛣️ 29 km de estrada de chão

🐂 VOCAÇÃO PECUÁRIA:

• 100 alqueires formados em capim
• Fazenda ideal para criação de gado
• Cercada nas divisas com 5 fios de arame
• Topografia e solo favoráveis à atividade pecuária

💧 RECURSOS HÍDRICOS:

• Boa de água
• Nascentes naturais
• Córrego dentro da propriedade

⛏️ POTENCIAL MINERAL:

• Região com histórico e indícios de ouro
• Forte potencial para pesquisa e exploração mineral
• Excelente alternativa para diversificação de renda (agro + mineração)

🏠 BENFEITORIAS:

• 2 casas simples de apoio / retiro

📄 DOCUMENTAÇÃO COMPLETA:

✔ Escritura registrada
✔ ITR / CCIR
✔ GEO
✔ CAR
✔ Inscrição Estadual

💰 Valor por alqueire: R$ 35.000,00
💰 Valor total: R$ 11.795.000,00

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