🌾 FAZENDA À VENDA – SÃO FÉLIX DO XINGU/PA 🌾

📐 360 alqueires
🐂 Estrutura completa
🚜 Pronta para produção

Fazenda formada para pecuária, composta por duas áreas contíguas, com excelente divisão de pastos, água permanente e infraestrutura nova.

✔️ 160 alqueires de pasto formado
✔️ Capins: Mombaça, Humidícula e Brachiaria
✔️ 36 pastos + 4 piquetes
✔️ Água em todos os pastos (represas e nascentes)
✔️ Capacidade para 1.000 cabeças, com sobra de pasto

🏗️ Estrutura completa:
• Curral novo com barracão e balança
• 3 remangas
• Porteiras em madeira nobre
• Toda cercada com arame liso

🏠 Benfeitorias:
• 2 casas com água encanada e energia solar
• Pomar produzindo
• Gerador 15 KVA
• Casas de apoio, paiol e depósitos

📍 Localização:
São Félix do Xingu/PA
150 km da cidade | 9 km da Ponte do Triunfo

📄 Documentação:
CAR, memorial descritivo, mapa da propriedade
260 alqueires em processo de titulação no ITERPA

🚧 Região em valorização, com melhorias de acesso pelas obras da BR-150 / BR-222.

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