Fazenda agrícola localizada no município de Abreulândia/TO, em região consolidada de lavouras, com excelente aptidão para cultivo de soja e possibilidade de expansão de área plantada.
______________
📐 ÁREA
• Área total: 168 hectares (35 alqueires)
• Área plantada atual: 92 hectares em soja
• Área com potencial de abertura: aproximadamente 10 hectares adicionais
• Solo agrícola com 11 anos de cultivo de soja
______________
🌱 CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS
• Terra própria para lavoura de soja
• Região com alto índice pluviométrico
• Possibilidade de duas safras (safra e safrinha)
• Produtividade média mínima informada: 12 sacas por hectare
• Região com forte presença de lavouras produtivas
______________
💧 RECURSOS HÍDRICOS
• Fazenda boa de água
• Possui represa de grande porte
______________
📍 LOCALIZAÇÃO
• Município de Abreulândia/TO
• Aproximadamente 30 km de estrada de chão em boas condições
• Região entre Dois Irmãos
• Próxima ao Rio Araguaia
• Cerca de 70 km do Rio Tocantins
• Zona de desenvolvimento agrícola, com estradas largas e bem conservadas
______________
🏠 BENFEITORIAS
• Não possui casa sede
______________
📄 DOCUMENTAÇÃO
• 100% regular
• Escritura
• GEO referenciado
• CAR